濟(jì)南物流：倉(cāng)庫(kù)地坪如何選擇？四大倉(cāng)庫(kù)地坪優(yōu)缺點(diǎn)分析
發(fā)布者：振宇物流 發(fā)布時(shí)間：2018-09-12 08:55:25
現(xiàn)代倉(cāng)庫(kù)對(duì)倉(cāng)庫(kù)運(yùn)輸裝卸、貨物的分布設(shè)置以及堆碼的高度，倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的自動(dòng)化、智能化、倉(cāng)庫(kù)的建筑結(jié)構(gòu)都提出了更高的要求，這無疑加大了整個(gè)倉(cāng)庫(kù)地面的壓力，因此，近年來倉(cāng)庫(kù)地坪也逐漸引起了倉(cāng)庫(kù)租賃者的重視。
倉(cāng)庫(kù)地坪是指使用特定材料和工藝對(duì)原有地面進(jìn)行施工處理并呈現(xiàn)出一定裝飾性和功能性的倉(cāng)庫(kù)地面。倉(cāng)庫(kù)地坪作為承載整個(gè)倉(cāng)庫(kù)的地面結(jié)構(gòu)，決定了整個(gè)倉(cāng)庫(kù)的承重力、抗腐蝕滲透能力、耐磨損能力，甚至倉(cāng)庫(kù)的美觀環(huán)保、倉(cāng)儲(chǔ)效率等等。
筆者第一次接觸”倉(cāng)庫(kù)地坪”這個(gè)詞，還是從一位客戶口中得知，該客戶租賃倉(cāng)庫(kù)用于存儲(chǔ)電子配件，但是之前在租倉(cāng)時(shí)并未對(duì)倉(cāng)庫(kù)地坪有過多的考慮和重視，在倉(cāng)庫(kù)使用大概1年后，該客戶發(fā)現(xiàn)地坪很容易起砂起塵。
由于電子配件是精密儀器，滲入砂塵會(huì)影響配件質(zhì)量，為此客戶又耗費(fèi)了很多成本做配件防塵工作。而且該客戶表示由于倉(cāng)庫(kù)砂塵很重，嚴(yán)重影響了來倉(cāng)庫(kù)參觀的買家對(duì)產(chǎn)品的印象。這一來二去，最終這位客戶決定重新租賃倉(cāng)庫(kù)。
小小的倉(cāng)庫(kù)地坪，竟給租倉(cāng)客戶造成如此多的困擾。為了避免各位倉(cāng)庫(kù)租戶重蹈覆轍，今天筆者結(jié)合目前常見的倉(cāng)庫(kù)地坪優(yōu)缺點(diǎn)和大家一起探討一下：租賃倉(cāng)庫(kù)時(shí)，倉(cāng)庫(kù)地坪該如何選擇？
一、混凝土（水泥）地坪
優(yōu)點(diǎn)：成本低，平整度高，抗壓。
缺點(diǎn)：易老化，不耐磨，易起灰塵，脫砂，耐腐蝕、抗紫外線能力弱，易風(fēng)化。
租倉(cāng)建議：混凝土（水泥）地坪類型是目前倉(cāng)庫(kù)地坪中最便宜的地坪類型，但是不是最經(jīng)濟(jì)的地坪類型，一般使用兩年后，在叉車的作用下地面會(huì)出現(xiàn)不同程度的翻砂、起塵現(xiàn)象，隨著使用年限的延長(zhǎng)，加上碳化、水侵蝕和風(fēng)化的作用，地坪表面會(huì)繼續(xù)粉化，加大了倉(cāng)庫(kù)物資清潔難度，影響倉(cāng)庫(kù)的正常運(yùn)行。
所以混凝土（水泥）地坪倉(cāng)庫(kù)比較適合對(duì)倉(cāng)庫(kù)清潔度、美觀度要求不高，不需要重型倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備進(jìn)行裝卸搬運(yùn)，存儲(chǔ)物資不具有腐蝕性且物資毛利較低的租倉(cāng)者。
隨著科技的進(jìn)步，目前市面上大多數(shù)混凝土（水泥）地坪都會(huì)在建造時(shí)添加密封固化劑，使得混凝土（水泥）地坪的結(jié)構(gòu)更加致密、堅(jiān)固，毛細(xì)孔被有效密封，永遠(yuǎn)避免了混凝土（水泥）灰塵從表面空隙中析出。從而得到一個(gè)無塵、致密、高強(qiáng)度、高耐磨且具備大理石般光澤的混凝土（水泥）硬化地面。
如果堅(jiān)持要混凝土（水泥）地坪用對(duì)倉(cāng)庫(kù)清潔度有一定要求的租倉(cāng)者可以選擇添加密封固化劑混凝土（水泥）地坪倉(cāng)庫(kù)，但是值得注意的是添加密封固化劑的混凝土（水泥）地坪價(jià)格也相較沒有添加密封固化劑的混凝土（水泥）地坪價(jià)格高一些。
二、耐磨地坪
耐磨地坪是在新澆筑水泥混凝土（水泥）并攤鋪平整的表面，均勻撒布一層耐磨地坪材料（石英砂、金剛砂、金屬、合金），運(yùn)用專業(yè)的抹光機(jī)進(jìn)行提漿和收光作業(yè)，利用基層混凝土（水泥）的漿將耐磨材料潤(rùn)濕后與基層混凝土（水泥）形成一個(gè)整體，并在表面形成一個(gè)防滑耐磨面層。
優(yōu)點(diǎn)：耐磨性能強(qiáng)；外表密實(shí)、地面不易翻砂起塵；使用壽命長(zhǎng)；可以承受重荷載車輛的碾壓；清洗簡(jiǎn)單。
缺點(diǎn)：某些低質(zhì)量彩色耐磨地坪會(huì)出現(xiàn)褪色現(xiàn)象，比如綠色；不能反抗化學(xué)腐蝕，尤其是酸、堿；防潮濕性能差；外表光潔度低；抗?jié)B透能力差，針對(duì)某些經(jīng)常有油污存在的倉(cāng)庫(kù)，油污很容易滲入地坪內(nèi)部，造成無法徹底清潔。
租倉(cāng)建議：非金屬耐磨地坪適用存儲(chǔ)物資較重且需要運(yùn)用重型倉(cāng)儲(chǔ)機(jī)械或車輛進(jìn)行頻繁作業(yè)，對(duì)倉(cāng)庫(kù)清潔度要求高的租倉(cāng)者；而金屬耐磨地坪則除了上述要求之外，不適用需要存儲(chǔ)潮濕和具有接觸酸性、結(jié)晶鹽及其它化學(xué)溶劑的物資的租倉(cāng)者。
三、金剛砂地坪
其實(shí)金剛砂地坪屬于耐磨地坪的一個(gè)細(xì)分種類，小編之所以將其單獨(dú)列出，是因?yàn)槟壳笆褂媒饎偵暗仄旱膫}(cāng)庫(kù)相當(dāng)普遍。
優(yōu)點(diǎn)：表面密實(shí)；耐磨性能、抗沖擊性能、抗壓性能極佳；易清潔；無污染環(huán)保。
缺點(diǎn)：顏色選擇有一定的局限性（水泥原色、灰色、綠色、紅色），某些低質(zhì)量彩色金剛砂地坪短時(shí)間內(nèi)會(huì)掉色，比如綠色；不能抵抗化學(xué)藥品的腐蝕；表面光潔度遠(yuǎn)不及環(huán)氧地坪，尤其是質(zhì)量較差的金剛砂地坪使用1年以上就可能起灰；使用年限短。
租倉(cāng)建議：金剛砂地坪適用于需要車輛頻繁行走、經(jīng)常有重物撞擊、經(jīng)常有尖銳硬化磨擦、無腐蝕性化學(xué)藥品存在、對(duì)潔凈度要求不高、對(duì)美觀度要求不高的各類企業(yè)。
四、環(huán)氧地坪
優(yōu)點(diǎn)：完全不起塵；平整光潔度高；不脫層、不開裂；防水、抗?jié)B透能力強(qiáng)；清洗簡(jiǎn)單；色彩豐富，美觀度極佳。
缺點(diǎn)：不能抵抗較重的地下潮氣；抗劃傷性能較差；耐高溫性能較差；耐化學(xué)物質(zhì)（酸堿甲醇）差；不耐光，長(zhǎng)時(shí)間接觸紫外線會(huì)很容易“粉化”、變色；環(huán)氧材料易脆，耐老化性差；有刺激性氣味，有污染；使用壽命短，一般1~3年就需要重新施工；造價(jià)相對(duì)較貴，維護(hù)成本高。
租倉(cāng)建議：環(huán)氧地坪適用于無特別頻繁車輛行走、無重物經(jīng)常撞擊、無尖銳硬物經(jīng)常摩擦、無強(qiáng)腐蝕性化學(xué)藥品存在，對(duì)倉(cāng)庫(kù)清潔度要求高的租倉(cāng)者。而且環(huán)氧地坪根據(jù)不同的要求還分為防靜電環(huán)氧地坪（適合電子、計(jì)算機(jī)、電器、精密儀器、編織服裝等行業(yè)）、水性環(huán)氧地坪（適合有環(huán)保要求的企業(yè)或潮濕的倉(cāng)庫(kù)）、防腐環(huán)氧地坪（適合電鍍、線路板、化妝品、醫(yī)藥、農(nóng)藥、化肥、飼料等行業(yè)）等等，租倉(cāng)者可以視具體情況而定。
綜上所述，租賃倉(cāng)庫(kù)選擇何種倉(cāng)庫(kù)地坪其實(shí)最關(guān)鍵的是考慮地坪抗叉車碾壓和抗車輪摩擦的強(qiáng)弱，同時(shí)盡量考慮到倉(cāng)庫(kù)地坪的裝飾、美觀的效果。目前倉(cāng)庫(kù)出租方給出的每個(gè)倉(cāng)庫(kù)的地坪并非單一模式大多都是多項(xiàng)結(jié)合，租倉(cāng)者可根據(jù)自己的需求，選擇恰當(dāng)?shù)膫}(cāng)庫(kù)地坪。
來源：物流技術(shù)與應(yīng)用
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